BT immo Group et Brookfield en JV dans la logistique tricolor
CFNews Immo – 08/10/2021
La foncière privée issue de deux family offices s’associe au gérant canadien pour structurer un véhicule commun, doté d’un portefeuille initial de 600 M€. Une enveloppe d’1 Md€ est assurée pour les investissements à venir.
La logistique française compte un nouveau véhicule commun d’investissement. BT Immo Group et Brookfield s’associent pour structurer une joint-venture dédiée à cette classe d’actifs, qu’ils détiennent à quasi-parité. Nommé Castignac, ce fonds est d’ores et déjà doté d’un portefeuille de 600 M€ – des actifs existants et en développement du patrimoine de la foncière privée pour 700 000 mètres carrés –, mais dispose également d’une capacité d’investissement d’1Md€ dette incluse. La stratégie d’investissement ira du core au core+, tout en intégrant le développement d’entrepôts, mais ciblera quoiqu’il en soit toute la France. Les différentes sous-classes d’actifs sont recherchées par la JV, des hubs XXL à la logistique du dernier kilomètre, tout en gardant un pied dans les entrepôts classiques :
